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Description

Vous recherchez l'exceptionnel ? Nichée dans un véritable écrin de verdure au calme absolu, découvrez cette élégante villa contemporaine de 353 m², conjuguant à la perfection volumes magistraux, luminosité et prestations premium. Un espace de vie tourné vers la lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les larges ouvertures sur l'extérieur. La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte haut de gamme constitue le cœur battant de la maison, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de 6 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un confort et une intimité totale. Le luxe du détail et des loisirs Le sous-sol, entièrement aménagé, est une véritable extension de la maison dédiée à la convivialité : Salle de réception privative. Cuisine d’été équipée. Cave à vin à hygrométrie contrôlée pour les passionnés. Un extérieur conçu comme un resort Le terrain paysager de 709 m² est une invitation à la détente avec : Une terrasse exceptionnelle de 150 m². Une piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant. Un garage double, un atelier et un étage encore aménageable selon vos besoins. Performance et Sérénité Parfaitement entretenue, cette propriété récente brille par son excellence énergétique (DPE : C / GES : A), garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 810 € et 3 890 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE). Située à seulement quelques minutes de Dijon, elle offre un emplacement stratégique et recherché. Une adresse rare pour les amateurs d'élégance et de modernité. Visites : Contactez David Duperry 📞 07 49 62 01 03 📧 david.duperry@reservoirimmo.fr Agent commercial immatriculé au RSAC : 900 536 608 RCS Dijon Barème d’honoraires : reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Informations sur les risques : georisques.gouv.fr