Vendu

Description

Dans un bel environnement Proche du plateau de Chenôve, patrimoine important de la métropole Dijonnaise, aucun vis-à-vis, sur un terrain CLOS, ARBORÉ et intimiste de 5 098 m² (une partie constructible ) + 1078 m² de terrain attenant découvrez cette maison spacieuse de 331 m² habitables avec sous-sol total de 163 m². RDC Entrée cathédrale, cuisine indépendante, pièce de vie de 74 m2, chambre, salle de bains, WC, véranda. ETAGE Quatre chambres, salle d’eau, WC. Sous-sol aménagé Garage, grand bureau accessible de la terrasse, chambre, deux salles d’eau, cave lingerie, pièces annexes. ANNEXES Un studio indépendant, et de nombreuses DÉPENDANCES : hangar, plateau couvert, cabanon, bûcher, poulailler. Un bien RARE offrant calme, espace et potentiel. Idéal famille, activité libérale ou projet de gîte. En résumé grands ESPACES intérieurs et extérieurs dans un ÉCRIN DE NATURE à 10 minutes du centre de Dijon. Prix du bien : 884000 € Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage Gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4876 € et 6598 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.